底价成交！格力4亿拿下横琴新区商旅用地！

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2021年4月8日，一宗位于横琴新区的旅馆用地、商务金融用地成功以总价约4.19亿拍出，竞得者是珠海格力电器股份有限公司。

【21026/珠横国土储2021-04】

竞拍结果：由珠海格力电器股份有限公司，以总价41884.3406万元摘获，折合楼面价7150元/平方米。

宗地位置：横琴新区十字门大道东侧、汇通七路南侧、荣澳道西侧、汇通六路北侧

宗地面积：9759.34平方米

规划土地用途：商业服务业设施用地（在《土地利用现状分类》中选为“旅馆用地、商务金融用地”）

出让年限：40年

计容积率总建筑面积：≤58580.00㎡

建筑密度：一级建筑覆盖率≤45%、二级建筑覆盖率≤30%

绿地率：≥20%

延伸阅读

从4月6日珠海市自然资源局发布的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》可以了解到，当前的【21026/珠横国土储2021-04】地块为今年横琴新区内唯一一宗地块。

值得一提的是，同样位于横琴新区内的子期中学、文创幼儿园、文创小学以及国际居住区幼儿园这四宗教育用地，都将预计于今年的12月份划拨供应，相信学校的建设，将会推动区域内教育的均衡发展。

从此次出让的宗地地理位置上看，宗地位于十字门大道东侧、汇通七路南侧、荣澳道西侧、汇通六路北侧，与十字门、澳门隔海相望。邻近珠海横琴国际金融中心、横琴国际交易广场以及横琴金融租赁总部大厦等。此外，宗地与横琴北站在空间距离上也相当近。

可以说，该地块占据着优越的地理环境。但实际上，想要获得这块宗地并不容易，在挂牌文件中，除了常规的对宗地开竣工时间、投资金额等作出相应规定外，更是对竞得人的营业收入以及研发投入等提出了具体要求。

此次由作为珠海龙头企业之一的格力竞得该宗地块，相信将会促进该区域的进一步发展。

-THE END-

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